Maiensäss an der Skipiste


Stöckli, Haus

Adresse

7189 Rueras
Schweiz

Preis

CHF 650'000.–

Der Verkaufspreis versteht sich im derzeitigen Zustand. Dies lässt eine individuelle Innenausbau-Gestaltung nach den Wünschen eines jeden Käufers zu. Der derzeitige Besitzer, ein einheimischer Architekt, würde Sie als zukünftigen Käufer gerne dabei unterstützen. Handwerklich Begabte können solche Arbeiten aber auch problemlos in Eigenregie ausführen, um so Kosten zu sparen.

Raumkonzept:

Der geplante Specksteinofen zwischen der Küche und dem gemütlichen Wohnraum strahlt an kalten Tagen eine wohlige Wärme aus, und dient zur Unterstützung der Bodenheizung. Oberhalb des Wohnraums befindet sich ein kleiner Galeriebereich, wo zusätzliche Ablagefläche geschaffen werden kann. Gleich angrenzend an das Wohnzimmer ist eine Nasszelle mit Anschlüsse für Dusche, WC und Lavabo angeordnet. Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich ein kuscheliges Schlafzimmer mit Schrägdach, welches ebenfalls über eine Elektro-Bodenheizung beheizt wird. Die vielen Nebenräume und vor allem auch das grosse Heulager, welches im Sommer als gedecktes Wohn-/, Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden kann, sind charmante Eigenheiten dieses Angebotes.

Sedrun ist flächenmässig mit rund 13’393 ha und verschiedenen Weilern eine der grösseren Gemeinden im Kanton. Der Oberalppass verbindet das Val Tujetsch im Bündnerland mit dem Urserental im Kanton Uri. Wussten Sie, dass der Ursprung des Flusses "Rhein" in Tujetsch liegt? Die MGB verbindet Ortschaften im Zentrum der Alpen, die rund um den Gotthard liegen: Disentis, Andermatt, Göschenen, Brig, Zermatt. Der Glacier Express führt von Zermatt bis Chur, Davos und St. Moritz. Das heisst, die Bahn bedient Passagiere in drei Kantonen: Wallis, Uri und Graubünden. Die SkiArena Andermatt-Sedrun besteht aus drei Skigebieten. Auf der Andermatter Seite locken Gemsstock und das Gebiet Andermatt-Gütsch-Schneehünerstock, auf der Sedruner Seite das Gebiet Milez-Oberalp und auch eine Erweiterung mit dem Skigebiet Disentis wurde absehbar in Aussicht gestellt. Das Maiensäss befindet sich an der Skipiste von Sedrun, in Mulinatsch. Die Langlaufloipe in Sedrun ist 15 km lang und verläuft von Dieni bis Sedrun, unterhalb der Dörfer. Der erste Golfplatz am Rhein befindet sich in Selva (7 km), weitere beliebte Golfplätze befinden sich in Brigels (30 km) und Sagogn (50 km). Auch das Hallenbad in Sedrun, vor einigen Jahren zu einer Wellnessoase erweitert, und der Badesee Lag Claus Surrein begeistern Feriengäste und Einheimische. Das touristische Angebot wird durch den Sportplatz Dulezi in Sedrun vervollständigt, der einen Fussballplatz, einen Mehrzweck-Hartplatz und drei Tennisplätze umfasst.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou vor Ort. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

VP Maiensäss Fr. 650‘000.—

Angebot

Kaufpreis CHF 650'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz TuCo
Adresse 7189 Rueras
Schweiz
Wohnungen 1
Badezimmer 1