Objekt
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz
Verfügbarkeit
ab sofort
Kaufpreis
CHF 600’000.–
Wohneinheiten
2
Strasse
Via Quadras
Ort
Sumvitg GR
Baujahr
1967
Wohnfläche
205 m²
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zwei Wohnungen als Zweitwohnungen
Auf drei Etagen grosszügig gebaut
Unverbaubare Aussicht
Das in den 1970er Jahren gebaute Haus liegt an Hanglage mit unverbaubarer Aussicht am Ende einer Quartierstrasse.Die Terrasse gegen Süd-Westen und der Garten erweitern die Wohnzone um etliche Quadratmeter und Sonnenstunden. Die Hauptwohnung liegt im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Es bieten sich verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten.
Eine 3.5 Zimmer Einliegerwohnung sowie Abstellräume befinden sich im Untergeschoss. Das Haus ist altrechtlich, also als Zweitwohnsitz gemäss ZWG zugelassen. Das Quartier erhält eine neue Strasse, die Perimeterbeiträge für dieses Haus gehen auf die neuen Eigentümer. Es gibt eine Einzelgarage am unteren Rande der Parzelle.
Sumvitg ist ein beschauliches Dorf mit einem historischen Dorfkern. Bis Disentis sind es knapp 10 Minunten, bis Ilanz ungefähr 20 Minunten mit dem Auto. Zug- und Busverbindung in beide Richtungen gibt es im Halbstundentakt.
Langlaufloipen, Wanderwege, Bergwanderrouten und Velotouren befinden sich in nächster Nähe. Die bekannten Skigebiete Andermatt-Sedrun-Disentis, Brigels, Obersaxen-Val Lumnezia oder Flims-Laax-Falera sind in ein paar Autominuten erreichbar. In die
wunderschöne Greina-Ebene kommt man via Seitental Val Sumvitg.